1994〜2004年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション羽田第2
東京都大田区羽田六丁目
京急空港線 / 天空橋駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より15%割高
相場
5,652万円
92.9万円/㎡
3,775
5,027
6,278
7,530
AI査定結果
推定相場価格
5,652万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜6,278万円
82.6万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズマンション羽田第2
6,499万円（106.9万円/㎡）/ 7階 / 60.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,499万円 | 106.9万円 | 7階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,380万円 | 72.0万円 | 7階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,280万円 | 66.8万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,198万円 | 71.7万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/07/09 | 4,198万円 | 71.7万円 | 3階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズマンション羽田第2 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅6分 | 6,499万円 | 106.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/16 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 84.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/12 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 8,200万円 | 117.4万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
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ポイント
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